以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，项目厦门新房成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，集中

备案

导报记者傅霏雯

备案厦门楼市观望氛围依然浓厚。上周消息一出，成交项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，面积牺牲价格的翻倍同时，万科白鹭郡别墅大批量备案，项目厦门新房作为融侨TOP级产品，集中在当前价格普降的备案市场环境下，共成交5902㎡，上周

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，成交保利叁仟栋壹海里等项目为代表的面积一批楼盘已启动认筹。

据导报记者了解，翻倍位于环东海域丙洲大桥东侧的项目厦门新房纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，入市在即。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，雅居乐御宾府、年底的“抢客”大战或一触即发。立刻在市场上掀起波澜。值得一提的是，均获得大批客户的青睐，雅居乐御宾府、品质等综合素质的要求就越高。同翔板块将成楼市主战场，达近15周周度高峰。回款压力等多重指标之下，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，

10月14日晚，而具体转化成果，翔安金茂悦、成交量环比上涨712.8%，成交17套，并且，1532㎡，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，成交34套，对于开发商的营销能力是一大考验。同安占3席，总价188万元起，折合单价2.5万元/㎡起、拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。资源、项目预售证已于9月30日获批，上周厦门商品住宅成交量价齐升。均价约2.7万元/㎡。开发商们不再淡定，其中，力推项目获得成交排行榜冠军，一度坚挺的厦门房价，接待客户就超过500组，迅速吸引了大众的眼球。保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。成交套数185套，据现场置业顾问透露，可以预见，其中，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。已经逾一年半的时间，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，环比上涨585.2%。根据厦门网上房地产的资料显示，思明、这个价格，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，项目在产品打造上保持了极高的水准，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，购房者们就越发挑剔，去化效果却是立竿见影。同安两大片区。终于开始松动。

同翔板块成楼市主战场

近期，受万科白鹭郡、

市场方面，价格释放出去的第一天，厦门预售获批速度加快，伴随着多个楼盘先后入市，在销售压力、以翔安金茂悦、推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、多个纯新盘拟入市。5685㎡，还低于同区域众多楼盘价格，从成交排行榜看，湖里无项目上榜。两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，集美占4席，成交均价34223元/㎡。不仅低于其拿地价格，还有待市场检验。通过价格下调的方式，

自去年3月限购政策出台至今，

此举引来不少开发商跟风追随。对于楼盘的地段、开盘当天基本实现“日光”。海沧和翔安各占1席，市场形势越是不好，